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Aktuelles Projekt:

Vogt-Werke Schlüchtern
"Wohnen in den Kinzig-Auen"

Gutachten

Egal ob es sich um eine Liebhaberimmobilie handelt, oder um ein Ertragsobjekt, für den Eigentümer stellt die Immobilie mehr oder minder gebundenes Kapital dar.
Bei arbeitendem Kapital ist es wünschenswert, wenn die Immobilie mit all Ihren Eigenarten gut am Markt platziert ist.
Seien es Sonderimmobilien oder gängige Nutzungen stehen prinzipiell immer die gleichen Fragen im Fordergrund:

Was kostet das Land?
Was darf ich auf dem Land machen?
Was und wie viel darf ich bauen?
Was bekomme ich zurück?
Wie lange geht das gut, bzw. wie sicher ist meine Anlage?
Wie lange dauert der Bau?
Und wie viel kostet der Bau?

Diese grundsätzlichen Fragen stellten sich die Menschen seit es Besitzrechte für Grundstücke gibt.
Für den Grundstückseigentümer der heutigen Zeit lassen sich die Fragen nur komplex beantworten. Sicher ist auch das jedes Grundstück mit der zugehörigen Immobilie different ist und sich nur schwer mit anderen vergleichen lässt.

Ein Wertgutachten stellt zur Beantwortung der Fragen ein gutes Hilfsmittel dar. Im Gegensatz zur weit verbreiteten Meinung, dass das Wertgutachten dem Auftraggeber einen finalen Veräußerungswert mitteilt, stellt sich die Serviceleistung „Bewertung von Immobilien“ etwas weit gefächerter dar. Bei einem vernünftig recherchierten Gutachten werden Sie auch immer eine Aussage zu folgenden Fragen erhalten.

Lohnt es sich zu Investieren um den Ertrag zu steigern?
Welche Fehler sind in der Vergangenheit gemacht worden?
Sind meine Aufwendungen noch im richtigen Verhältnis zum Ertrag?
Wie stehen die Marktgegebenheiten zu meiner Planung oder Vorhaben?
etc.

So sollten Sie Ihre Situation dem Sachverständigen mitteilen, denn im Rahmen eines Wertermittlungsauftrags können noch andere Fragestelllungen geklärt werden.

Für alle in Frage kommenden Entscheidungen möchten wir für Sie da sein. Von der einfachen finanziellen Bonitätsfeststellung durch ein Beleihungswertgutachten, bis hin zum vollständigen Nutzungskonzept inklusive der zugehörigen Planung sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.